Adalar Belediyesi tarafından 2026-2029 dönemi için belirlenen ve bazı bölgelerde %500’ü bulan emlak vergisi rayiç bedellerindeki fahiş artış, yargıya taşındı. Nizam Mahallesi Muhtarı Ayhan Güler, mahalle meclisinin oy birliğiyle aldığı karar doğrultusunda, Adalar halkı adına İstanbul 15. Vergi Mahkemesi’nde belediyeye karşı dava açtı.
İstanbul Adalar’da yaşayan mülk sahiplerini doğrudan etkileyecek olan ve dört yılda bir güncellenen arsa metrekare birim değerleri, Adalar Belediyesi tarafından yeniden belirlendi. Valiliğe bağlı merkez komisyonundan da geçerek 26 Haziran 2025 tarihinde muhtarlıklara tebliğ edilen yeni rayiç bedelleri, büyük bir tartışmayı beraberinde getirdi. Önceki dönemlerde %20 ile %60 arasında artış gösteren bedellerin, 2026’dan itibaren geçerli olmak üzere %500 oranında artırılması planlanıyor.
Söz konusu artış oranlarının belirlendiği takdir komisyonu toplantısında, Nizam Mahallesi Muhtarı Ayhan Güler’in karara “şerh koyarak” imza atması, konunun kamuoyunun gündemine gelmesinde ilk adım oldu. Güler, fahiş artışın kabul edilemez olduğunu belirterek itirazını resmiyete döktü.
Bu gelişmenin ardından 29 Haziran 2025’te toplanan Nizam Mahalle Meclisi, Muhtar Ayhan Güler’in sunduğu bilgiler ışığında konuyu masaya yatırdı. Toplantıda, söz konusu artış oranlarına karşı hukuki yollara başvurulması kararı oy birliğiyle alındı.
Mahalle meclisinin verdiği yetkiyle harekete geçen Muhtar Ayhan Güler, 10 Temmuz 2025 tarihinde İstanbul 15. Vergi Mahkemesi’ne başvurarak, “Emlak Vergisi (Arsa Metrekare Birim Değerine İlişkin Takdir Komisyonu Kararları)”nın iptali istemiyle Adalar Belediye Başkanlığı’na dava açtı. 2025/1198 esas numarasıyla kayda geçen dava, Adalar’daki diğer mahalleler için de emsal teşkil etme potansiyeli taşıyor.
Muhtar Güler’in bu adımı, Ada sakinleri tarafından büyük bir memnuniyetle karşılandı. Sosyal medyada yapılan paylaşımlarda vatandaşlar, “Muhtarımız Ayhan Güler’i, mahalle sakinlerinin hak ve hukuklarını korumak adına gösterdiği bu ulvi davranışından dolayı kutluyoruz. Diğer muhtarlarımızın da aynı duyarlılığı göstermesini temenni ediyoruz,” ifadeleriyle desteklerini belirtti.
Adalar halkı şimdi, mülklerinin değeri ve ödeyecekleri vergiler üzerinde doğrudan etkili olacak bu davanın sonucunu merakla bekliyor.
