Adalar ilçesinde Temmuz 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %34,88 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 8.638.625 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekare.
Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2024 sonu itibarıyla konut için Adalar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Heybeliada, Maden, Nizam, Kınalıada olurken, en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kınalıada, Nizam, Maden, Heybeliada oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2024 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada, Burgazada olurken, en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Burgazada, Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada oldu.
Ortalama Birim Fiyat 69.109 ₺/m2, ortalama brüt alan 125 m2, ortalama fiyat 8.638.625 ₺, getiri %4,93, minimum getiri fiyatı 45.933 ₺/m2, maksimum getiri fiyatı 113.043 ₺/m2,
Büyükada Maden Mahallesi ortalama 69.484 ₺/m2, ortalama değer 8.477.048 ₺, yıllık değişim %42,31 ₺ olurken, Nizam Mahallesi ortama 66.843 ₺/m2, ortalama değer 9.291.177 ₺, yıllık değişim %30,68 ₺ oldu.
Burgazadası’nda ortalama 73.804 ₺/m2, ortalama değer 8.782.676 ₺, yıllık getiri%26,54 olurken, Kınalıada’da ortalama 78.660 ₺/m2, ortalama değer 9.439.200 ₺, yıllık değişim %47,41 ₺ oldu.
Heybeliada’da ortalama 67.759 ₺/m2, ortalama değer 6.504.864 ₺, yıllık değişim %57,16 ₺ oldu.
