Büyükada, Heybeliada, Burgazadası, Kınalıada satılık konut m² birim fiyatları

Büyükada, Heybeliada, Burgazadası, Kınalıada satılık konut m² birim fiyatları
Ada Gazetesi
Yayınlama: 11.06.2023
Düzenleme: 14.06.2023 08:35
0
A+
A-
Bu ekrandaki tahminler, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez.
Değişim Oca 19 – May 231 Yıllık2 Yıllık1 Yıl Sonra
İstanbul / Adalar%572,99%91,18%328,67%44,46
Toplam Getiri Oca 19 – May 231 Yıllık2 Yıllık1 Yıl Sonra
İstanbul / Adalar%572,99%91,18%328,67%44,46
DövizOca 19 – May 231 Yıllık2 YıllıkBugün
USD/TRY%267,86%37,36%180,4623,41
EUR/TRY%253,52%39,46%148,3125,21
GBP/TRY%260,21%38,33%148,5829,34
EUR/USD%-3,90%1,53%-11,461,08

İSTANBUL ADALAR SATILIK KONUT ORTALAMALARI

Ortalama Birim Fiyat40.940₺/m2
Ortalama Brüt Alan125m2
Ortalama Fiyat5.117.500₺
Geri Dönüş Süresi24yıl
Min. Maks. Birim Fiyat23.584 – 67.202₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması30yıl
Ortalama Pazarlama Süresi93gün
Stok Adedi388ad.
Stok Oranı%2
Stok Değişimi%14

İSTANBUL ADALAR’DA SATILIK EV FİYATLARI

İstanbul, Adalar ilçesinde Mayıs 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %91,18 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.843.574 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 121 metrekaredir.

İSTANBUL, ADALAR’DA ORTALAMA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ YIL

İstanbul, Adalar ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2023 sonu itibarıyla 48.294 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri yıl seviyelerindedir.

İSTANBUL ADALAR’DA KONUT FİYATLARI EN FAZLA ARTAN MAHALLELER

Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Maden, Heybeliada, Burgazada, Nizam, Kınalıada olmuştur.

İSTANBUL ADALAR’DA KONUT FİYATLARI EN AZ YÜKSELEN MAHALLELER

Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kınalıada, Nizam, Burgazada, Heybeliada, Maden olmuştur.

İSTANBUL ADALAR’DA EN HIZLI KAZANDIRAN MAHALLELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Burgazada, Heybeliada, Maden, Nizam, Kınalıada olmuştur.

İSTANBUL ADALAR’DA EN GEÇ KAZANDIRAN MAHALLELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Nizam, Kınalıada, Maden, Heybeliada, Burgazada olmuştur.

İSTANBUL ADALAR SATILIK KONUT KIRILIMLARI

Kırılım: Oda Sayısına Göre

Kırılım Alan Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Geri Dönüşü Pazarlama Sür. Stok Dağılım 
1+180m224.347 ₺/m2 – 72.500 ₺/m240.625 ₺/m23.250.000 ₺24yıl83gün22ad.%6
2+195m224.273 ₺/m2 – 67.230 ₺/m241.909 ₺/m23.981.355 ₺23yıl92gün122ad.%32
3+1130m224.631 ₺/m2 – 66.730 ₺/m241.667 ₺/m25.416.710 ₺25yıl93gün136ad.%35
4+1175m222.727 ₺/m2 – 60.870 ₺/m239.394 ₺/m26.893.950 ₺29yıl86gün45ad.%12
5+1200m217.164 ₺/m2 – 57.029 ₺/m235.833 ₺/m27.166.600 ₺4yıl132gün12ad.%3
6+1250m218.384 ₺/m2 – 54.960 ₺/m242.714 ₺/m210.678.500 ₺–

İSTANBUL, ADALAR MAHALLELERİ SATILIK KONUT STOĞU

Mahalleler  Pazarlama Sür. Yaş Stok Stok Oranı Değişim 
Burgazada92gün30yıl32ad.%1%67
Heybeliada92gün31yıl72ad.%2%22
Kınalıada103gün30yıl53ad.%1%-2
Maden90gün30yıl102ad.%3%12
Nizam95gün30yıl126ad.%3%20
, , ,
Bir Yorum Yazın

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.

Exit mobile version