30/06/2012 günü saat 18.00 da Büyükada da bir protesto eylemi gerçekleştirildi.Kaçak Mavi Marmara iskelesi önünde toplanan bir grup Adalı Seferoğlu korusuna yapılan rezidansı protesto etmek için motorla seferoğlu’nun önüne giderek denize siyah çelenk attılar.
Protesto eyleminden önce konuşan Avni kurtuldu;
“Son Büyükşehir Belediyesinin aldığı kararlar doğrultusunda Adalarımızın bazı bölgeleri 3.derece sit alanı haline getirildi,1 den 3’e bazı bölgeleri getirildi.Bu demek oluyor ki bu kısımlarda imar’a açılacak,o kısımlarda rantçıların önü açılsın diye imar’a açıldı.
Bizim burada toplanmamızın sebebini biliyorsunuz istanbul da Boğaz içinde yeni bir olay gelişti,Sevda Tepesi olayı var.Sevda Tepesini 10 miyar dolar hibe adı altında alınan para karşılığında imar’a açıldı, rantçılar için imar’a açıldı.
İşte orayı imar’a açan zihniyet ile lido’nun önünde 56 adet ağacı bir gecede yok eden zihniyet aynı zihniyet,daha dün Büyükada çarşısında bir asırlık ağaç herkesin gözleri önünde katledildi, bunu katledenler de aynı zihniyetde.Seferoğlu korusu tarumar edildi yüzlerce ağaç yok edildi,tonlarca toprak harfiyat yolu ile oradan atıldı oranın ekolojik dengesi bozuldu,bu gün o yüzden buradayız.
Bu gün sevda tepesi yarın aynı zihniyet gelecek aya yorgi tepesini yağmalayacak,bu gün lidoyu bu hale getirenler yarın gidecek dil burnunu aynı şekilde bu hale getirecekler,bu gün seferoğlu korusunu tarumar edenler yarın belki de Heybeliada çam limanını yok edecekler,
o yüzden bugün buradayız ve maalesef ki bütün burada olup bitenler ilgisiz ilgililerin gözleri önünde devam etmekte,kimdir bu ilgisiz ilgililer başta İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ikinci sırada İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığına bağlı olan koruma kurulları ve en nihayetinde maalesef Adalar Belediye Başkanlığı,
buradan biz Adalılar adına ilgisiz ilgilileri kınıyoruz ve eylemimize devam ediyoruz . Basın bildirisi okunduktan sonra seferoğlu korusuna gidip daha doğrusu eski korunun yeni beton yığınının önüne gidip çelenkimizi atıp geliyoruz hepinize teşekkür ediyorum “…
Daha sonra Mürsel polat tarafından okunan basın bildirisinden sonra bir motorla Seferoğlu önüne gidilerek denize siyah çelenk atıldı…
Siyah çelenk atılmasını aşağıdaki video dan izleyebilirsiniz.
Çelenk atıldıktan sonra geri dönen Adalılar gösterilerine iskeleden saat kulesine kadar slogan atarak ve alkışlarla yürüyerek devam ettiler.Protesto gösterisini gerçekleştiren gruba vatandaşlar da yoğun bir şekilde alkışlarla destek verdi…
Yürüyüşü aşağıda video dan izleyebilirsiniz
GENEL İLKELER
İstanbul İli Adalar İlçesi ,
PARSEL İLİŞKİN KARAR ÖZETLERİ
Büyükada 29 pafta 127 ada 1 parsel sayılı taşınmaz (seferoğlu )
127 ada 1 parsel ile ilgili sunulan asansör projesinin düzeltmelerle uygun olduğu ,Doğaya görüş açısından etkileme yapmayacak en ince betonarme kesitle yapılmasına karar vermiştir.
Kurulumuzun 25.06.1992 gün ve 4832 sayılı kararı ile uygun bulunan Marmara Takım Adalarını içeren 1/5000 ölçekli Koruma amaçlı İmar planında Kentsel sit alanında kalan 1 parsellin önünde yer alan ,devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan denizden dolma mahal vasıflı 2306,25 m2 yüzölçümlü taşınmazın “ üzerinde yapılmış olan uygulamalarla birlikte kiralanması konusu “ değerlendirilmesinde söz konusu yapılaşmanın hukuki durumu ,dolgu alanı ile ilgili bilgi ve belgenin olup olmadığı ve yasal sürecinin belediyesinden sorulmasına karar vermiştir
İstanbul ili Adalar İlçesi Büyükada 127 ada 1 parselin önüne isabet eden denizden dolma mahal Koruma bölge kurulumuzun 05.10.2004 gün ve 94 sayılı kararı gereği belediyesine bilgi sorulmuş ve Adalar Belediye Başkanlığının 19.01.2005 gün ve 2005/35 sayılı yazısı ile tasdikli dolgu alan planı olmadığı belirtilmiş, söz konusu alanının( 2306,25 m2 ) 3621 sayılı kıyı kanunun 6. ve 7 .maddeleri gereği kiralanmasının uygun olmadığına karar vermiştir.
1.grup köşk ve ek yapısına ilişkin rölövelerin ve restitüsyonların uygun olmadığına ,köşkün ve müştemilatının restitüsyonunda özgün bölümlerin eklentilerinden arındırılarak tarihsel araştırma yapılarak eski dönem fotoğrafları da bulunup yararlanılarak tarihsel araştırma yapılarak daha fazla irdelenerek kurula sunulmasına ,bahçenin özgün halinin restitüe edilmesine ,parselde bulunan ağaçların her biri için ayrı ayrı x,y,z koordinatlarını belirten rölövenin yanı sıra taç ,yaş, çap ,cins ve sağlık durumlarını belirten raporun hazırlanarak kurala iletilmesine karar verilmiştir.
İstanbul ili Adalar İlçesi Büyükada 127 ada 1 parselde bulunan köşk ve müştemilatına ilişkin sunulan rölövede harların ve yıpranmaların gösterilmediği ,yeterli detay düzenlenmesine yer verilmediği gibi nedenlerle uygun olmadığına , Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 05.11.1999 gün ve 660 sayılı ilke kararlarına uygun olarak rölöve ve restitüsyon projelerinin hazırlanmasına ,parselde bulunan tüm ağaçların [meyve ağaçları dahil ] x,y,z koordinatlarını belirten rölövenin
yanı sıra taç ,yaş, çap ,cins ve sağlık durumlarını belirten raporun hazırlanarak kurala iletilmesine, parsele ait yeni bloklar incelendiğinde ise,meri 1/5000 Nazım İmar planı yapılaşma şartlarına uygun olmadığı, bu çerçevede yeniden irdelenmesi ve meri 1/5000 Nazım İmar plan notu ve lejantının “Mevcut Turizm Tesisi Alanı “ile ilgili olarak nasıl yorumlanacağı hakkında İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığından görül alınması bu belgelerin gelmesinde sonra konunun yeniden müzekere esilmesine karar vermiştir.
ilgilisinin 23.01.2009 ve 27.01.2009 tarihli başvurusu üzerine rölöve ve restitüsyon incelenmesi yapılmış ve rölövede kot ve malzeme hatalarının düzeltilmesi, 1/50 ve 1/100 ölçekli daha ayrıntılı analitik rölöve hazırlanması 1/20 sistem detayının (her iki binadan da olmak üzere ) döşeme ve tavan detaylarının hazırlanması yeterince olmak üzere kesit sayısının arttırılması hususlarının tamamlanarak değerlendirilmesine karar verilmiştir.
29 pafta 127 ada 1 parselde bulunan köşk ve müştemilatına ilişkin sunulan rölöve ve restitüsyonunun uygun olduğuna, rölöve ve restitüsyonlarda tespit edilen aykırılıkların giderilmesine , aykırı uygulamalarla ilgili olarak ilgilileri hakkında yasal işlemin yapılmasının istenmesine ,restorasyon projesinin hazırlanarak kurula iletilmesine , sunulan ağaç rölövesinin uygun olduğuna , mevsiminde sadece budama işleminin belediyesi kontrolünde yapılacağına karar verilmiştir.
Adalar Belediye Başkanlığının 03.06.2009 gün ve 463 sayılı yazıları ile söz konusu parsel de bulunan köşk ve müştemilatına ilişkin raporun incelenmesi ve ilgilisinin 05.06.2009 tarihli başvurusu üzerine yapılan değerlendirmede,
29 pafta 127 ada 1 parsel taşınmaz için kurul üyelerinin çoğunluğunun değişmesi nedeni ile yerinde inceleme kararı alınmıştır.
30.09.2009 tarihinde kurul üyelerince yerinde yapılan incelemede ;
İstanbul ili Adalar İlçesi 29 pafta 127 ada 1 parselde bulunan köşk ve müştemilata ilişkin Adalar Belediye Başk.26.03.2009 gün ve 272 sayılı eki restorasyon projesinin avan restorasyon projesi olarak düzeltmelerle uygun olduğuna vaziyet planında gösterilen yeni yapılaşma önerilerinin iptaline , Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 05.11.1999 gün ve 660 sayılı ilke kararında belirtilen uygulamaya yönelik 1/20 sistem 1/10-1/5-1/1 ölçekli nokta detaylarını içeren restorasyon projesinin kurula iletilmesinden sonra değerlendirileceği kararı verilmiştir.
Adalar Belediye Başkanlığının 25.11.2009 tarih ve 1242 sayılı yazısı ile parsele ilişkin sistem ve nokta detaylarını içen döşeme planlarını gösteren restorasyon proje tekliflerinin değerlendirilmesi , ilgilisinin 20.11.2009 tarihl, söz konusu parsel de yapılması düşünülen projeye ait “çevresel etki değerlendirme belgesi” incelenmesi talebinin değerlendirilmesinde ,
127 ada 1 parsel sayılı taşınmaz için sunulan restorasyon projesinin vaziyet planı dışında uygun olduğu , uygulamanın proje müellifi denetiminde yapılması ,yeni yapılaşma ile ilgili Kıyı Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin kısmi yapılaşmaya ilişkin (değişik 30.03.1994 /218 R.6) koşullarını taşıyıp taşımadığına ilişkin bilgi ve belgelerin gönderilmesinden sonra değerlendirileceği kararı alınmıştır.
Adalar Belediye Başkanlığının 23.12.2009 tarih ve 1490 sayılı yazısı ve ilgilisinin 23.12.2009 tarihli başvurusu üzerine yapılan değerlendirmede , İstanbul ili Adalar İlçesi Büyükada 127 ada 1 parsele ilişkin yeni yapılanma koşullarını tanımlayan 1/5000 ölçekli 1994 onanlı Koruma Amaçlı Nazım İmar planında belirtilen Kıyı Kenar Çizgisine ilişkin notta “1/1000 ölçekli planlar ve 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve bu kanunun uygulanmasına dair yönetmeliğe göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nca onaylanmadan uygulama yapılamaz ‘ olarak belirtildiğinden adanın yapılaşma koşullarını tanımlayan Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 1956 onaylı Büyükada İmar planının 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve eki yönetmeliğinin 4 maddesi incelenerek plan ve parsele ilişkin görüşün ve bilgi ve belgenin Bayındırlık ve İskan il Müdürlüğü ile İBB’den istenmesine karar verilmiştir.
23.12.2009 tarih ve 1490 sayılı Adalar Belediye Başkanlığının yazısı , 127 ada da bulunan kara yönündeki 100 m kısım üzerindeki yapılaşmanın 1992 yılından önce yapılmış olması ,parselin içinde bulunduğu Büyükada denizden kara yönündeki 100 m yapılaşmanın uygulama yönetmeliğinin 4.maddesi öngörülen imar adalarının %50 sinden fazlasındaki yapılaşmanın 1992 yılından evvel tamamlandığı mevcut yapıların planlara işlendiği ,vapur iskelesinden başlayarak mevcut sahil şeridinin günümüze kadar aynen korunduğu ve parselle komşu parsellerin sahil şeridi olarak aynı hattı kullandığı ,söz konusu parselin ,30.06.1994 tarihinde yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım imar planında Kentsel Sit Alanında Turizm Zonu içersinde kaldığı MTTA (Mevcut Turizm Tesis Alanı ) lejantı taşıdığı yapı yoğunluğunun h.6,50 ve KAKS 0,60 olduğu ve bilgi alınmasını talebi ,İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü “nün 19.02.2010 tarih ve 2607580 sayılı yazısı, 3621 sayılı Kıyı Kanunun ve eki olan Kıyı Kanunu Uygulanmasına Dair yönetmeliğin 4 Bölüm 16 maddesi b bendi ; 11 Temmuz 1992 tarihinden önce onaylanmış uygulama imar planı bulunan kentsel ve kırsal yerleşmelerde , turizm merkez ve alanlardaki turizm amaçlı alanlar ile turizm merkez ve alanlarındaki kentsel ve kırsal yerleşmelerde kısmın ve tamamen yapılaşma varsa onaylı imar planındaki sahil şeridi geçerlidir. Denildiği 1/5000 ölçekli Büyükada imar planı 22.06.1957 yılında onaylandığı ,söz konusu parsele ilişkin uygulamaya yönelik olarak Bakanlık onaylı 1/500 ölçekli 160.06.1972 gün ve 4035 sayılı Turizm Amaçlı mevzi İmar planının bulunduğu , Kıyı Kanunu ve Yönetmeliğine göre söz konusu parsel içersimde yer alan ruhsatlı yapıların müktesep haklarının saklı olduğu .söz konusu parseli kaplayan 1994 onaylı 1/5000 ölçekli Marmara Takım Adaları Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının bulunduğu ,söz konusu parselin “Mevcut Turizm Tesis Alanı “ lejantında kaldığı ,bu alanla ilgili olarak plan notunda “ Turizm zonunda yer alan mevcut tesis alanlarında mevcut yoğunluk aynen korunacaktır “ denildiğini belirterek incelenmesini talep etmiş,Söz konusu parselin Turizm tesis aşanı yapılaşma koşulları ile ilgili Adalar Bel. ,İBB ve İstanbul Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü cevabi yazıları ile konuya ilişkin Danıştay 6.Daire emekli Başkanı Sayın Acar Oltulu”nun Hukuki mütalaasının değerlendirilmesini talep eden 04.03.2010 tarihli ilgisinin başvurusu ve kurul uzmanlarının 23.3.2010 tarihli raporu değerlendirme sonucunda ,
İstanbul ili Adalar İlçesi Büyükada 127 ada 1 parsele ilişkin sunulan bilgi ve belgeler incelenmiş ,sunulan projede vaziyet planı üzerinde gösterilmesi gereken parsel Ölçüleri ,yapı boyutları ve kotları arazi kotları,kıyı kenar çizgisi ,her yapın subasman kotu ve çekme mesafeleri yeteri kadar gösterilmediğinden bu hususların vaziyet planı üzerinde gösterilecek şekilde sunulmasına , vaziyet planı ve sunulan çevre yapılarla ilişkisinin kurulduğu ,siluetleri birlikte yakın çevresini içeren halihazır durumu gösterir vaziyet planının siluetlerle birlikte sunulmasına , yeni yapılacak yapılarla ilişkin 1994 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı şartlarında da belirtilen plan ve plan notlarına uyulacak şekilde hazırlanarak belediyesi kanalı ve görüşü ile birlikte kurula sunulmasına karar vermiştir.
İstanbul ili Adalar İlçesi Büyükada 127 ada 1 parsele ilişkin önerilen yeni yapılanma projesinin düzeltmelerle uygulanmasına 2863 sayılı yasa kapsamında sakınca olmadığına, vaziyet planında öngörülen blok 10 A tipi yapının arsanın uygun bir yerinde tescilli yapının siluetine baskı yapmayacak şekilde önerilmesi halinde değerlendirileceği kararı almıştır.
Adalar Belediye Başkanlığının 17.02.2011 tarih ve 276 sayılı yazısı , 27.08.2010 tarih ve 2770 sayılı kurul kararına dayanılarak ekteki yeni 10 tip D nin incelenerek onaylanmak üzere , ağaçlıklı bölgelere girilmeksizin halihazırda bulunan ve Onatlı vaziyet planına göre revize edilecek olan Lagün Havuzun altındaki boşlukta değerlendirilmiş yapının iki katlı olarak konuşlandırılmış olup dolgu ve hafriyatın gerekmediği , imar mevzuatına ve plan notlarına uygun olarak teklife gerek yapılanma alanı gerekse KAKS 27,74 m 2) daha az kullanıldığı belirtilerek Helidek ve bağlantılı Deniz Feneri projesinin de değerlendirilmesini talep etmiş ,
İstanbul ili Adalar İlçesi Büyükada 127 ada 1 parsele ilişkin sunulan projenin uygun olmadığına ,27.08.2010 gün ve 2770 sayılı kararımız ile “… yapının arsanın uygun bir yerine tescilli yapının siluetine baskı etkisi yapmayacak şekilde önerilmesi …”denildiğinden onaylı vaziyet planında kaldırılan Blok 10 A tipi yapının aynı kontur ve gabarisinde vaziyet planında konum alternatifleri ile birlikte tescilli binanın ön görünümünü etkilemeyecek ve ön görünümünde yer almayacak şekilde önerilmesi halinde değerlendirileceğine karar vermiştir
