Türkiye genelinde Ocak-Haziran ayı itibarıyla konut satışları artarken, alım gücü düştüğü için konutlar elde kaldı.
Adalar’da da durum aynı. Bilahhassa yazlık (sezonluk) kiralık konutlar yüksek fiyatlar nedeniyle boş kalırken, satılık konutta artış dikkat çekiyor. Konut değer attışı en fazla olan Adalar’da yüksek fiyatlar nedeniyle konut stoğu artmış durumda.
Türkiye genelinde konut satış fiyatları bir önceki aya göre %2, bir önceki yılın aynı ayına göre %110 artarken, ortalama 2 Milyon 539 Bin 680 TL seviyesine ulaştı. 2023 yılı Ocak – Haziran ayları arasında, konut satın alınabilirlik endeksi ise; 65,2 seviyesinden 46 puan seviyesine gerileyerek %29 azaldı.
KONUT SATIN ALINABİLİRLİK ENDEKSİ 65,2 SEVİYESİNDEN 46 PUAN SEVİYESİNE GERİLEDİ
2023 yılı Ocak – Haziran ayları arasında, konut satın alınabilirlik endeksi 65,2 seviyesinden 46 puan seviyesine gerileyerek %29 azalma eğilimi gösterdi. 2023 Haziran ayı ile bir önceki yılın aynı ayı karşılaştırıldığında ise, 2022 Haziran ayında 51,2 puan olarak kaydedilen konut satın alınabilirlik endeksinden %10 düşüş oldu
TÜRKİYE’DE KONUT SATIŞ FİYATI ORTALAMASI 2 MİLYON 539 BİN 680 TL OLDU
Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde Haziran 2023 sonu itibarıyla konut satış fiyatları bir önceki aya göre %2, bir önceki yılın aynı ayına göre %110 artarak ortalama 2 Milyon 539 Bin 680 TL seviyesine ulaştı. Konut değerlerinde düzenli olarak artış görülürken, Aralık 2022’de asgari ücrete zam yapılması ile ortalama hane halkı gelir seviyesinde yükselme yaşandı ve Ocak 2023 sonunda konut satın alınabilirlik endeksi 18,5 puanlık bir yükselme ile 65,2 olarak kaydedildi. 2023 yılında ilerleyen aylarda ocak ayındaki yükselmenin korunamadığı ve konut satın alınabilirlik endeksinin Haziran 2023 döneminde 46 seviyesine gerilediği görüldü. Konut satın alınabilirlik endeksi incelendiği zaman, 2023 yılı Ocak – Haziran ayları arasında %29, 2023 Haziran ayı ile bir önceki yılın aynı ayı arasında ise %10 düşüş görülüyor.
