ORDA BİR KÖY VAR UZAKTA

Yayınlama: 27.06.2022

Düzenleme: 13.12.2022 15:12

A⁺

A^-

İstanbul İli, Adalar İlçesi Gayrimenkul Eski Eserler Anıtlar Yüksek Kurulunun 15.12.1973 gün ve 7621 sayılı kararı ile SİT alanı ilan edilen ,05.11.2021 gün ve 31650 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 04.11.2021 gün ve 4578 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile ilan edilen “Marmara Denizi ve Adalar Özel Çevre Koruma Bölgesi “ sınırları içerisinde ve kendi içerisinde Kentsel, Doğal ve Arkeolojik çeşitli derecelerden SİT alanlarına sahip olan bir ilçe.

Büyükada balıkçı barınağı girişinde bulunan ticari işletme eski yıllarda balıkçı barınağının önünde, balıkçıların ve etraftaki adalıların dinlenmek için masa iskemle attıkları bir yer iken son yıllarda ufaktan ufaktan büyütülerek kaçak ve ruhsatsız bir şekilde kafe, restoran, plaj konumuna geldi. Söz konusu alan Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında denizden dolma bir alan olup ayrıca balıkçı barınağı olarak tahsis edilmiş olan bir yer. Bu yerde usulsüz olarak Yapı Kayıt Belgesi alınarak olmayan bir yer beyan edilmiş ve devasa bir şekilde kaçak inşaat yapılmış. Mal sahibi olan Maliye Hazinesince düzenlenen herhangi bir kira kontratı veya tahsis olmadan kanunlara aykırı olarak Yapı Kayıt Belgesi alan kişi bu yeri bir akrabasına kiralamış bulunmakta.

Bir an içi Adaların herhangi bir SİT alanında kalmadığını, 3194 sayılı imar kanunu hükümlerine göre değerlendirilmesi gerektiğini hayal bile etsek yapılan bu iş ve işlemler hayallere sığamamaktadır.

Halen işletmeye devam edilen kaçak ve ruhsatsız yere usulsüz kaçak ve ruhsatsız bir şekilde kafe, restoran, plaj işleten kişiler her ne hikmetse Adalar Belediye Başkan Yardımcısı ile aynı köydendir. 2863 sayılı kanunun 14.maddesi gereğince bu alanda herhangi bir kiralama yapılmasının uygun olmadığına dair çeşitli tarihlerde alınan kurul kararları olmasına rağmen gözleri para ve rant hırsından başka bir şey görmeyen bu şahsa ve bu şahsı koruyan kamu görevlilerine (seçilmişler de dahil olmak üzere) aşağıdaki soruları sormak zaruriyeti doğmuştur.

Adalar ile ilgili olarak 1957 sonrası yapılan ve durdurulan, iptal edilen, halen çalışması yapılan 1/5000 ve 1/1000 ve çeşitli ölçekli planlarında, eski tarihli dolgu planlarında, halihazır durumda bu yer hangi fonksiyonda gözükmektedir?

Anayasa 73.Madde ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunundaki kamu görevlisi suçlarından hangilerini işlediğinizi bilmekte misiniz?

Mülkiyeti Maliye Hazinesine, kullanım hakkı Balıkçı Barınağı ve Kooperatife tahsisli yerde , Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul Ve Esaslar 08 Haziran 2018 gün ve 30443 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren yönetmeliğe göre Yapı Kayıt Belgesi 31.12.2017 ve öncesi tarihlerde yapılan yerlerde düzenlenebilir denilmekte ve 8. Maddede “Yapı Kayıt Belgesi Düzenlenemeyecek Yapılar” başlığı altında d bendinde “Kesinleşmiş planlar neticesinde sosyal donatı alanı olarak belirlenmiş ve Maliye Bakanlığınca aynı amaçla değerlendirilmek üzere ilgili kurumlara tahsis edilmiş Hazineye ait taşınmazlar üzerinde” Yapı Kayıt Belgesi düzenlenemeyeceği belirtilmesine rağmen 7143 sayılı torba kanun 16.madde ile 3194 sayılı imar kanununa eklenen geçici 16.madde ile yürürlüğe giren İmar Barışı uygulamasının kanun metni ve yönetmeliklerinde ve ayrıca bu ve benzeri yerlerle ilgili yargı kararlarında imar barışının geçersiz olduğu durum ve yerler ile gerçeğe aykırı iş ve işlemleri yapanlar hakkındaki cezai uygulamalardan bilginiz var mı?

Aynı yönetmeliğin Madde 8 (2) “Yapı Kayıt Belgesi düzenlenemeyecek yapılar için bu belgenin düzenlendiğinin tespit edilmesi durumunda, Yapı Kayıt Belgesi iptal edilir, bu belgenin sağlamış olduğu haklar geri alınır, Yapı Kayıt Belgesi bedeli olarak yatırılmış olan bedel iade edilmez ve belge düzenlenmesi safhasında yalan ve yanlış beyanda bulunulan müracaat sahibi hakkında 10 uncu maddenin ikinci fıkrası uyarınca suç duyurusunda bulunulur.” amir hükmündeki belirtilen işlemleri yaptınız mı?

Söz konusu yerde hava fotoğraflarından bakıldığında neyin ne zaman olduğu anlaşılan, Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan ve Kooperatife tahsisli bir yerde 3. Bir kişinin gerçeğe aykırı beyan ile Yapı Kayıt Belgesi alması ve bu yere 4. Bir kişiye haksız bir şekilde kiraya vermesi ile oluşan haksız kazanç ile ilgili Maliye Bakanlığı birimlerini haberdar ettiniz mi?

Bu ve benzeri birçok sorunun sorulabileceği gibi bu organizasyonun sadece Adalar Belediyesi gibi yerel bir kamu kurumunun boyunu aşar durumda olduğunu göz önüne aldığımızda,bu kanunsuz işler ile ilgili olarak kamu ile ilgili diğre kurumlarda kimlerin işin içinde olduğu yapılacak olan adli işlemler ile ortaya sağlıklı bir şekilde çıkartılabilecek durumdadır.

Şükrü ABANOZ

1 | 6

ORDA BİR KÖY VAR UZAKTA-100175