İstanbul’un dört ilçesine dikkat çekti! 25 bin liralık daire 18 bine düştü, giderek artacak. Peki, Adalar ilçemiz bu dört ilçenin içinde mi? Bu dört ilçede neden kiralar düşüyor? Detaylar haberimizde.
İstanbul Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Metin Biçkioğlu, Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlamasının İstanbul’un bazı ilçelerinde kiralık ev sayısını artırdığını ve fiyatların düşmesine neden olduğunu belirtti.
Biçkioğlu, özellikle Suriyeli nüfusun yoğun olduğu Fatih, Esenler, Bağcılar ve Küçükçekmece gibi ilçelerde bu etkinin daha belirgin olduğunu ifade etti. “Suriyelilerin dönüş hazırlıklarıyla birlikte bu bölgelerde kiralık ev arayışında azalma yaşandı,” diyen Biçkioğlu, “Ev sahipleri kiracı bulmakta zorlanmaya başladı. Fiyatları yüzde 10-15 gibi düşürmemize rağmen daireler boş olarak beklemekte” şeklinde konuştu.
Bu durumun konut piyasasında dengeleri değiştirmeye başladığına dikkat çeken Biçkioğlu, şunları söyledi: “Suriyelilerin dönüşü, uzun süredir artan kira fiyatlarında bir nebze olsun rahatlama sağlayabilir. Ancak bu durumun kalıcı olması, geri dönüşlerin devamlılığına bağlı.”
Biçkioğlu ayrıca, ev sahiplerine kira fiyatlarında makul ve esnek olmaları çağrısında bulundu. “Dönüşler devam ederse, piyasada daha fazla boş daire olacağı öngörülüyor. Bu da kiracılar için daha fazla seçenek ve daha uygun fiyatlar anlamına geliyor” dedi.
Konuyla ilgili bazı uzman görüşleri:
Ekonomistler: Suriyelilerin dönüşünün konut piyasasının yanı sıra ekonomiye de olumlu etkileri olabileceğini belirtiyor.
Sosyologlar: Dönüşlerin sosyal entegrasyon ve uyum süreçlerini de etkileyebileceği görüşünde.
Gayrimenkul uzmanları: Bu durumun, konut piyasasında yeni fırsatlar yaratabileceğini ve yatırımcılar için farklı stratejiler gerektirebileceğini vurguluyor.
Gelişmeler yakından takip ediliyor.
Suriyelilerin dönüş süreci ve bunun konut piyasasına etkileri yakından izleniyor. Bu sürecin uzun vadede nasıl sonuçlar doğuracağı ve piyasayı nasıl şekillendireceği merak konusu.
