Yassıada’ya 5 yıldızlı otel

Demokrasi ve Özgürlük Adası olarak adı değiştirilen Yassıada’ya  Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafında 5 yıldızlı bir otel yapılıyor.

Gümrük ve Turizm İşletmeleri tarafından Kültür ve Turizm Bakanlığına turizm yatırımı belgesi talebi üzerine 17. 12. 2014 – 15733 sayılı belge ile 156 ada, 1 Parsel  olan  Heybeliada’nın mahallesi Yassıada’ya, 78 oda (2y) + 6 suit (2Y) + 39 suit (4Y) + 2 bedensel  engelli odası (2Y) +125 oda 328 yatak,500 kişilik 1. Sınıf lokanta, 450 kişilik 2. Sınıf Ala Kart Lokanta, 190 kişilik pasta salonu, 75 Kişilik kafeterya, 100 Kişilik bar salonu, vitamin bar, 100 kişilik gece kulübü, 500 kişilik konferans salonu, 300 kişilik çok amaçlı salon, 60 kişilik toplantı salonu (2 Ad), kapalı yüzme havuzu, atletli jimnastik salonu, yoga salonu, Türk hamamı (2 Ad), sauna (2 Ad), kar odası ( 2 Ad), masaj odası ( 2 Ad), jakusi, bay-bayan kuaförü, satış ünitesi (9 Ad), 20 araçlık üzeri kapalı otopark…

Kamu yararı adı altında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ve adaya turizm, Kültür tesis alanı özelliği getirilen 1/5000 ve 1/1000 lik planlarda değişiklikler yapılarak askıya çıkan sürecin sonunda  Yassıada’ya otel yapımı için hiç bir engel kalmadı…

Adalar belediyesi tarafından yargıya götürülen Yassıada’daki süreçte,3. İdare Mahkemesi 23.10.2014 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verse de Bölge İdare Mahkemesi’ne yapılan itiraz sonucunda, İdare Makemesince alınan kararın kaldırılmasına, yürütmenin durdurulması isteminin  reddine ve dosyanın ilgili İdare Mahkemesine gönderilmesine 09.12.2014 tarihinde karar verildi…

Adaların doğal ve tarihi dokusuna zarar verecek nitelikte olan, Adaların bütününü dikkate almadan hazırlanmış ve yerel yönetimlerin önerileri dikkate alınmadan yapılaşma getiren ve planlara aykırı olduğu tespit edilen bu proje de  bu duruma nasıl gelindi;

İlk önce Hazine mülkiyetinde olan  ve 1. Derece Doğal Sit alanı olan Yassıada, 2011 yılında Müzeler Genel Müdürlüğü’ne tahsis edildi. 2012 yılında Konumu Tarihi Sit, 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı ve Askeri alan olan Yassıada, “Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” olarak değiştirilerek Tarihi Sit statüsünden çıkarıldı. 6456 sayılı kanunun 27. Maddesi ile 3996 sayılı kanuna ek-2 maddesi eklenip yap-işlet-devret modeli ile Yassıada, 3621 sayılı Kıyı Kanunu hükümlerinde yer alan kısıtlamalara tabi olmaksızın İmar ve İnşaat uygulamaları kanun kapsamına alındı. 2013 yılında ise “Askeri Alan”  kullanımı, “Turizm ve Kültürel Tesis Alanı”, “ Kayalık Alan”  ve “İskele Alanı” olarak İmar Planları değiştirilerek askıya çıkarılmış, emsal değeri 0.65 verilerek yapılaşmaya açılmış, otel,bungalov, kafe, restoran, heliport alanı, park, açık hava müzesi, meydan, kütüphane, idari bina, müze, konferans salonu, sergi salonu, seyir terası yapılmasının önü açılmış, yapılan itirazlar dikkate alınmadan onaylanmıştı.

İlk planda 0,65 olan emsal değeri yapılan değişikliklerle 0.30’a düşürülmüş ve “Emsal hesabı mevcut tapu alanı üzerinden  yapılacaktır” şeklinde bir not eklenmişti. Yassıada’nın yüzölçümü 10.37 hektar dır.Tapu kayıtlarında 18.4 hektar olarak geçmektedir.Burada çıkan sonuç, yapılaşma oranı düşürülüyor gibi gözükse de toplam inşaat alanında bir azalma olmadığı görülmektedir. Yassıada’nın ismi Kasım 2013 de Demokrasi ve özgürlükler adası olarak değiştirildi…