İstanbul Bakırköy’de satılık konut fiyatları: 11.820.086 ₺ oldu. En fazla değerlenen mahalleler hangisi?

İstanbul, Bakırköy ilçesinde Ekim 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,99 artmıştır. Endeksa’nın verilerine göre, aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 11.820.086 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 137 metrekaredir.

İSTANBUL, BAKIRKÖY’DE ORTALAMA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 21 YIL

İstanbul, Bakırköy ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ekim 2024 sonu itibarıyla 86.278 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 21 yıl seviyelerindedir.

İSTANBUL BAKIRKÖY’DE KONUT FİYATLARI EN FAZLA ARTAN MAHALLELER

Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Bakırköy ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Ataköy 2-5-6. Kısım, Sakızağacı, Zuhuratbaba, Ataköy 1. Kısım, Basınköy oldu.

İSTANBUL BAKIRKÖY’DE KONUT FİYATLARI EN AZ ARTAN MAHALLELER

Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Bakırköy ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Cevizlik, Yeşilköy, Yeşilyurt, Şenlikköy, Ataköy 7-8-9-10. Kısım oldu.

İSTANBUL BAKIRKÖY’DE EN KISA GERİ DÖNÜŞ MAHALLELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ekim 2024 sonu itibarıyla İstanbul ili Bakırköy ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Yenimahalle, Cevizlik, Ataköy 7-8-9-10. Kısım, Zeytinlik, Ataköy 3-4-11. Kısım oldu.

İSTANBUL BAKIRKÖY’DE EN GEÇ GERİ DÖNÜŞ MAHALLELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ekim 2024 sonu itibarıyla İstanbul ili Bakırköy ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Ataköy 2-5-6. Kısım, Yeşilköy, Yeşilyurt, Basınköy, Şenlikköy oldu.

İSTANBUL, BAKIRKÖY MAHALLELERİ SATILIK KONUT FİYATLARI:

Yenimahalle: 36.739 ₺/m2, ortalama değer: 3.306.510 ₺, yıllık getiri: %21,97
Cevizlik : 44.742 ₺/m2, ortalama değer: 4.295.232 ₺, yıllık getiri: %15,66
Zeytinlik: 47.889 ₺/m2, ortalama değer: 4.597.344 ₺, yıllık değişim:%20,97
Osmaniye: 55.279 ₺/m2, ortalama değer: 6.246.527 ₺, yıllık değişim: 31,34
Kartaltepe: 57.031 ₺/m2, ortama değer: 6.273.410 ₺, yıllık değişim: 8,03
Zuhuratbaba: 67.749 ₺/m2, ortalama değer: 8.062.131 ₺, yıllık değişim: %40,39
Ataköy 3-4-11. Kısım: 67.845 ₺/m2, ortalama değer: 7.802.175 ₺, yıllık değişim: %23,46
Sakızağacı:67.998 ₺/m2 , ortalama değer: 8.227.758 ₺, yıllık değişim: %56,06
Ataköy 7-8-9-10. Kısım: 84.292 ₺/m2, ortalama değer: 8.344.908 ₺, yıllık değişim: %17,77
Ataköy 1. Kısım: 93.673 ₺/m2, ortalama değer: 14.894.007 ₺, yıllık değişim: %40,72
Şenlikköy: 102.569 ₺/m2, 2ortalama değer: 2.667.749 ₺ , yıllık değişim: %29,39
Basınköy: 107.387 ₺/m2, ortalama değer: 27.168.911 ₺ , yıllık değişim: %41,61
Yeşilköy: 120.374 ₺/m2 , ortalama değer: 17.815.352 ₺, yıllık değişim: %30,15
Yeşilyurt: 53.470 ₺/m2, ortalama değer: 25.782.960 ₺, yıllık değişim: %38,98
Ataköy 2-5-6. Kısım: 187.607 ₺/m2, ortalama değer: 28.328.657 ₺, yıllık değişim: %108,50