Son bir ve iki yılda Türkiye genelinde konut fiyatları dövizden daha fazla artış gösterdi. İstanbul’da konut satış fiyatları 1 yılda %75 artarken, Ankara’da yıllık değer artışı %50, İzmir’de %55, Bursa’da %56, Antalya’da ise %78 olarak gerçekleşti.
Endeksa’nın güncel verilerine göre, Türkiye genelinde konut satış fiyatları son 1 yılda %63, 2 yılda ise %132 artış gösterdi. Buna karşılık dolar yıllık %56, 2 yıllık %97; euro ise yıllık %50, 2 yıllık %102 artış gösterdi. Kira getirisi de hesaba katıldığında ise konut yatırımının yıllık toplam getirisi %71, 2 yıllık getiri %151 olarak gerçekleşti.
İstanbul’da konut satış fiyatları 1 yılda %75, 2 yılda %122 artış gösterdi. Kira getirisi dahil toplam getiri %83, 2 yıllık getiri ise %139 seviyesinde iken, Ankara’da yıllık değer artışı %50, 2 yıllık değer artışı %101; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %57, 2 yıllık toplam getiri ise %118. İzmir’de yıllık değer artışı %55, 2 yıllık değer artışı %115; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %62, 2 yıllık toplam getiri ise %130. Bursa’da yıllık değer artışı %56, 2 yıllık değer artışı %103; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %63, 2 yıllık toplam getiri ise %118. Antalya’da ise yıllık değer artışı %78, 2 yıllık değer artışı %178; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %86, 2 yıllık toplam getiri ise %197.
| Değer Değişimi | Toplam Getiri | |||
| 1 yıllık | 2 yıllık | 1 yıllık | 2 yıllık | |
| Türkiye | 63% | 132% | 71% | 151% |
| İstanbul | 75% | 122% | 83% | 139% |
| Ankara | 50% | 101% | 57% | 118% |
| İzmir | 55% | 115% | 62% | 130% |
| Bursa | 56% | 103% | 63% | 118% |
| Antalya | 78% | 178% | 86% | 197% |
| 1 yıllık | 2 yıllık | |
| USD/TRY | 56% | 97% |
| EUR/TRY | 50% | 102% |
| GBP/TRY | 54% | 121% |
Gayrimenkulün Türkiye’de her zaman güvenli liman olarak görüldüğünü belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Pandemi sebebiyle bazı aylar düşük geçmesine rağmen, gayrimenkul sektörü 2021 yılını 1 milyon 491 bin 856 adet konut satışı ile tamamladı. Pandemide en önemli ihtiyaçlarımızın başında gelen barınma ihtiyacının önemini bir kez daha gördük. Konut satış fiyatlarının yıllık ve 2 yıllık değer artışlarına baktığımızda dövizden daha fazla değer kazandığını görüyoruz. Gayrimenkulün, önümüzdeki dönemde de önemli bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini düşünüyoruz.” dedi.
