Adalar ilçesi Konut Piyasası Analizi (Aralık 2024)

İstanbul’un Adalar ilçesindeki konut piyasası hakkında bilgilere göre şu özetleri yapabiliriz:

• Satılık Konut Fiyatları: Son bir yıl içinde satılık konut fiyatları %30,00 artmış ve ortalama bir konutun fiyatı 10.403.334 ₺’ye ulaşmıştır. Ortalama konut büyüklüğü ise 129 metrekare.
• Fiyat Artışında Öne Çıkan Mahalleler:
  • En fazla değer kazanan mahalleler: Nizam, Maden, Burgazada, Heybeliada, Kınalıada.
  • En az değer kazanan mahalleler: Kınalıada, Heybeliada, Burgazada, Maden, Nizam.

Bu iki listenin birbiriyle çelişiyor gibi görünmesi, belki de fiyat artış oranlarının farklı zaman dilimlerinde veya farklı kriterlere göre değerlendirilmiş olmasından kaynaklanıyor olabilir.

• Amortisman Süresi (Geri Dönüş):
  • En kısa geri dönüş süresine sahip mahalleler: Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada, Burgazada.
  • En uzun geri dönüş süresine sahip mahalleler: Burgazada, Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada.

Amortisman süresi, bir yatırımın kendini geri ödeme süresini gösterir. Burada da birbiriyle çelişen bilgi gibi görünse de, bu durum her mahallenin kendine has ekonomik ve demografik özelliklerinden kaynaklanabilir.

Eğer bu bilgilerle ilgili daha güncel veya detaylı veriye ihtiyacınız varsa, internetteki emlak portalları veya yerel emlak danışmanlarıyla iletişime geçmeniz faydalı olabilir.