Adalar ilçesinde Mayıs 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %42,05 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 8.421.625 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2024 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Heybeliada, Kınalıada, Maden, Nizam, Burgazada oldu.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2024 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Burgazada, Nizam, Maden, Kınalıada, Heybeliada oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2024 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada, Burgazada oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2024 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Burgazada, Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada oldu.
| Mahalleler | Mayıs 2024 | Ort. Değer | Amortisman | Getiri | Yıllık Değişim | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgazada | 77.189 ₺/m2 | 9.957.381 ₺ | 29 | yıl | %3,49 | %43,89 | ||||
| Maden | 64.897 ₺/m2 | 7.982.331 ₺ | – | – | %45,20 | |||||
| Nizam | 65.198 ₺/m2 | 8.736.532 ₺ | – | – | %35,44 | |||||
| Heybeliada | 65.203 ₺/m2 | 6.846.315 ₺ | – | – | %64,70 | |||||
| Kınalıada | 76.476 ₺/m2 | 8.947.692 ₺ | – | – | %55,81 | |||||
| Ortalama Birim Fiyat | 67.373 | ₺/m2 |
| Ortalama Brüt Alan | 125 | m2 |
| Ortalama Fiyat | 8.421.625 | ₺ |
| Geri Dönüş Süresi | yıl | |
| Getiri | %4,30 | |
| Min. Maks. Birim Fiyat | 42.381 – 114.029 | ₺/m2 |
| Pazardaki Yaş Ortalaması | 31 | yıl |
| Ortalama Pazarlama Süresi | 118 | gün |
| Stok Adedi | 413 | ünite |
| Stok Oranı | %2 | |
| Stok Değişimi | %1 |
