Adalar ilçesinde Eylül 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %70,49 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.011.522 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 126 metrekaredir.
İstanbul Adalar’da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler
Ortalamalara bakıldığında Eylül 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Heybeliada, Maden, Nizam, Kınalıada, Burgazada oldu.
İstanbul Adalar’da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler
Ortalamalara bakıldığında Eylül 2023 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Burgazada, Kınalıada, Nizam, Maden, Heybeliada oldu.
İstanbul Adalar’da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Eylül 2023 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kınalıada, Maden, Burgazada, Nizam, Heybeliada oldu.
İstanbul Adalar’da En Geç Geri Dönüş Mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Eylül 2023 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Heybeliada, Nizam, Burgazada, Maden, Kınalıada oldu.
| Mahalleler | Eylül 2023 | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgazada | 57.817 ₺/m2 | 140 | m2 | 8.023.120 ₺ | 21 | yıl | %38,12 | |||
| Maden | 53.517 ₺/m2 | 123 | m2 | 6.559.959 ₺ | 20 | yıl | %79,23 | |||
| Nizam | 54.645 ₺/m2 | 125 | m2 | 7.156.000 ₺ | 23 | yıl | %67,03 | |||
| Heybeliada | 53.185 ₺/m2 | 110 | m2 | 5.976.520 ₺ | 25 | yıl | %87,70 | |||
| Kınalıada | 59.184 ₺/m2 | 110 | m2 | 6.875.000 ₺ | – | %46,2 | ||||
| Ortalama Birim Fiyat | 56.000 | ₺/m2 |
| Ortalama Brüt Alan | 123 | m2 |
| Ortalama Fiyat | 6.888.000 | ₺ |
| Geri Dönüş Süresi | 22 | yıl |
| Min. Maks. Birim Fiyat | 36.443 – 94.967 | ₺/m2 |
| Pazardaki Yaş Ortalaması | 31 | yıl |
| Ortalama Pazarlama Süresi | 120 | gün |
| Stok Adedi | 156 | ad. |
| Stok Oranı | %1 | |
| Stok Değişimi | %101 |
