HSK’dan Adliyelerde Yeni Dönem: İmar Ve Kentsel Dönüşüm Davaları Tek Merkezde Toplanıyor

Hakimler ve Savcılar Kurulu (HSK), adliyelerdeki iş dağılımı ve dengeleri sil baştan değiştirecek kritik bir yetki kararına imza attı. Alınan yeni kararla birlikte; imar, kentsel dönüşüm ve yapı kayıt belgelerinden doğan uyuşmazlıklar artık ihtisas mahkemelerinde görülecek. Düzenleme, 1 Haziran 2026’da yürürlüğe girecek.

HSK, milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren imar ve kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarında yargılama süreçlerini hızlandırmak ve kararlardaki tutarsızlıkları gidermek amacıyla harekete geçti. Kurul, idari yargıda “uzmanlaşmış mahkeme” modelinin kapsamını genişleten yeni yetki kararını duyurdu.

Çelişkili Kararların Önüne Geçilecek

HSK’nın aldığı kararın temel gerekçesini, 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında açılan davalarda yaşanan uygulama farklılıkları oluşturdu. İmar planları, parselasyon işlemleri, kentsel dönüşüm uygulamaları ve yapı kayıt belgeleri gibi çok sayıda kişiyi etkileyen uyuşmazlıkların farklı mahkemelerde görülmesi nedeniyle zaman zaman çelişkili kararlar ortaya çıkabiliyordu. Yeni kararla birlikte bu içtihat farklılıklarının ve uygulama birliğindeki zayıflamanın önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ankara İdare Mahkemeleri “İhtisas” Merkezi Olacak

Yapılan düzenleme kapsamında, söz konusu imar ve kentsel dönüşüm davalarının Ankara İdare Mahkemelerinde “ihtisas esasına” göre görülmesi benimsendi. Benzer nitelikteki karmaşık uyuşmazlıkların tek bir merkezde ve uzman hakimler tarafından ele alınmasıyla, yargılamanın çok daha hızlı, etkin ve tutarlı bir şekilde yürütülmesi sağlanacak.

Hedef: Hukuki Öngörülebilirlik ve Yargıya Güven

HSK’nın bu hamlesiyle birlikte, sadece mahkemelerin iş yükü düzenlenmiş olmayacak; aynı zamanda vatandaşlar ve kurumlar açısından “hukuki öngörülebilirlik” artırılacak. Davaların daha tutarlı kararlara bağlanmasıyla yargıya olan güvenin güçlendirilmesi amaçlanıyor.

1 Haziran 2026’da Başlıyor

İdari yargı sisteminde yeni bir dönemin kapılarını aralayan bu uygulama, 1 Haziran 2026 tarihinden itibaren açılacak davalar ile bu tarihten sonra ilgili mahkemelere tevzi edilecek dosyalar için geçerli olacak. Uzmanlaşmış mahkeme modelinin, uzayan imar davalarına ve kentsel dönüşüm süreçlerindeki hukuki tıkanıklıklara nasıl bir etki yapacağı önümüzdeki dönemde netlik kazanacak