Büyükada’nın simge yapılarından Splendid Otel’in, 11 yıl önce “yangın güvenliği yetersiz” bulunan ve bu sebeple faaliyetlerinin durdurulması istenen raporuna rağmen, gerekli önlemleri almadan, bütün eksiklerini düzeltmeden ve yasal prosedürleri tamamlamadan olumlu bir itfaiye raporu alma peşinde olduğu iddia ediliyor. Adalar Belediyesi tarafından ruhsatı iptal edilen ve şu an iskansız durumda olan otel, konaklayan misafirler için ciddi bir risk oluşturuyor.
İstanbul, Adalar – Adalar’ın tarihi ve turistik dokusunun en önemli parçalarından biri olan Splendid Otel, yıllardır çözülemeyen bir güvenlik sorunuyla gündemde. İstanbul Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı tarafından 02 Aralık 2011 tarihinde düzenlenen rapor, otelin yangın güvenliği açısından taşıdığı riskleri net bir şekilde ortaya koymuştu. Bu rapora istinaden Adalar Kaymakamlığı Yangın Önlemleri Denetleme Komisyonu, olumlu ve güncel bir itfaiye raporu alınana kadar otelin faaliyetlerinin durdurulması yönünde karar vermiş, Adalar Belediyesi de bu karara uyarak binanın ruhsatını iptal etmişti.
2011 tarihli resmi itfaiye raporu, otelde acilen yapılması gerekenleri maddeler halinde sıralıyordu. Raporda altı çizilen ve can güvenliği için hayati önem taşıyan eksiklikler şunlardı:
Acil Kaçış Merdiveni: Mevcut servis merdivenine alternatif, yerden başlayan, basamak genişliği 100 cm olan, sahanlıklı ve sokağa doğrudan çıkışı olan yeni bir yangın merdiveni yapılması.
Otomatik Söndürme Sistemi: Binanın tamamına otomatik yağmurlama (sprinkler) tesisatı çekilmesi.
Korunaklı Kaçış Yolu: Binadaki mevcut kâgir servis merdiveninin tüm katlarda yangına dayanıklı malzemelerle korunaklı hale getirilmesi ve hidrolik iticili yangın kapıları takılması.
Duman Kontrolü: Atrium (iç avlu) bölümüne duman dedektörüne bağlı yangın damperi sistemi kurulması.
Gaz Alarmı: Bodrum katında gaz alarm dedektörü bulunmayan alanlara dedektör takılması.
İddialara göre, bu kritik eksiklikler aradan geçen 11 yıla rağmen giderilmedi.
Otel yönetiminin, İmar Barışı kapsamında bir “Yapı Kayıt Belgesi” aldığı, ancak bu belgeyle esaslı bir tadilata giriştiği belirtiliyor. Yönetmeliklere göre esaslı tadilat, yapının yeniden iskan almasını gerektirir ve Yapı Kayıt Belgesi’ni geçersiz kılar. Ayrıca, Adalar’ın sit alanı ve özel çevre koruma bölgesi olması nedeniyle, bu bölgedeki yapılar için düzenlenen Yapı Kayıt Belgeleri’nin hukuken kabul görmediği biliniyor. Bu durum, otelin şu an iskansız olduğu gerçeğini pekiştiriyor.
Kamuoyuna yansıyan bilgilere göre, otel yönetimi yasal yükümlülükleri yerine getirmek, bütün eksiklikleri tamamlamak yerine, Adalar Belediye Başkanı Ali Ercan Akpolat ile iş birliği yaparak bu duruma bir çözüm bulma arayışında. İddialar, gerekli güvenlik yatırımları ve iskan prosedürleri tamamlanmadan, mevzuata aykırı bir şekilde olumlu bir yangın raporu alınmaya çalışıldığı yönünde yoğunlaşıyor.
Splendid Otel’in önce bütün eksiklerin tamamlanması, sonra yangın raporu gelmeli, bu adımları yerine getirerek bir rapor peşinde olması gerekmektedir. Aksi durum hem de otelde konaklayan yerli ve yabancı yüzlerce turistin can güvenliğini hiçe saymak anlamına geliyor. Bolu Kartalkaya’daki otel faciasını hatırlarsak Ada Gazetesi olarak, başta konukların can güvenliği olmak üzere, kamusal sorumluluk gereği konunun takipçisi olacağımızı ve yetkili kurumların yasalara uygun hareket etmesi için süreci yakından izleyeceğimizi kamuoyuna duyururuz.
